2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
68.3万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市天王寺区
69.6万円/㎡
前年比+17.1%
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KAISEI天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道三丁目
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩7分
2004年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 35.8㎡の場合
相場
2,220万円
62.0万円/㎡
1,439
1,959
2,480
3,000
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,480万円
54.7万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
KAISEI天王寺
2,280万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 35.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,280万円 | 63.7万円 | 3階 | 35.8㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | KAISEI天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 天王寺駅7分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | ダイアパレス清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅5分 | 2,200万円 | 72.3万円 | 30.44㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅7分 | 2,200万円 | 72.3万円 | 30.44㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/03 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,180万円 | 79.1万円 | 27.57㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/14 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,480万円 | 57.8万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/26 | カイセイ四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 2,040万円 | 59.6万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | KAISEI四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,090万円 | 61.1万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/06 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,480万円 | 50.3万円 | 29.45㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,490万円 | 53.9万円 | 27.65㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/03 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 2,790万円 | 69.6万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/11 | アクアプレイス四天王寺 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 寺田町駅9分 | 3,150万円 | 73.5万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,750万円 | 54.8万円 | 31.95㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/06 | フォーチュン天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,580万円 | 57.9万円 | 27.3㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市天王寺区では17.1%上昇しています。
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